點亮國際新三重！跟著重大建設卡位雙北最後一座CBD

文/黎詩彥，圖/都廳大院

一座城市的中心商業區CBD，如同城市的會客廳，集結公共建設、商業、科技、文化等多種功能，展現超強的經濟輻射力，莫怪乎每一座城市的CBD都是寸土寸金，吸引眼光精準的置產族搶盡繁華核心。

雙北最後一座CBD，重大建設已到位

繼新板特區、新莊副都心後，新北第二行政中心落腳三重，打造三重成為新北第三座CBD，也是雙北最後一座市政府建設開發。一城薈萃盡歸於此，不只將帶動區域升級，三重與台北市僅一橋之隔、聯外道路眾多，區域內還有融合新興產業、生活服務、水岸生態的「新北科技園區」、424公頃的「新北大都會公園綠地」(面積約16座大安森林公園)，讓三重市政特區發展備受看好，市場研判，「未來發展可望更勝新莊，直追新板，將會帶來房價翻揚、人潮聚集效應底定」。

媲美大直水岸第一排、對齊大安森林公園名宅

三重市政特區採複合式開發，目前新北市第二行政中心、東森電視總部大樓皆已動工，而以國際造鎮規格橫空出世的指標住宅案「都廳大院」，更是在未公開銷售前，就已經吸引謹慎置產的銀行行員揪團來卡位。

有已購客認為三重市政特區擁有17000大街廓，是名宅「帝寶」社區的3倍大，且「都廳大院」位於捷運出口，到站就到家，「集結舒適、氣派、便利等優點，在市中心要找到這樣的居住環境很難得。」

也有留學歸國的置產族看上「都廳大院」中高樓層坐擁淡水河、大漢溪最廣闊水域景觀，媲美大直水岸的景觀價值。「我認為住家窗外的景觀，是最無價的裝潢，這裡有捷運、有景觀，還有大都會公園綠地，還有很多工作機會，這就是我想追求的生活樣態。」

與國門特區一橋之隔，房價僅一半

「都廳大院」劃為20、30、45坪，與台北雙子星僅一橋之隔，房價只要大約二分之一，相對親民；捷運等重大建設已到位，優質生活不用等待。

相較新板特區預售屋房價已衝上8字頭，「都廳大院」目前開價僅6字頭，不只首購族能夠負擔得起，捷運的軌道利多也為後續增值潛力背書，適合長久抱持、對抗通膨穩賺不賠。此外，多家知名上市櫃建設紛紛於三重市政特區插旗，土地成交價屢創新高，未來含金量更是不可同日而語。

三重CBD時代即將到來！錯過了信義計劃區、新板特區、新莊副都心的起飛？那就要把握時機搶進雙北最後一個CBD，買在房價起漲點，用輕鬆的價格入主「都廳大院」，享受媲美大直水岸第一排、對齊大安森林公園名宅的理想生活。