與世界富豪同步！收藏台灣極致湖景住宅「景中泱」
文/簡伶恩，圖/棠宇建設提供
澄清湖第一排的景觀豪宅「景中泱」，去年以總價7,100萬元，高價52.6萬元創價，擠身2022年高雄5大豪宅。「景中泱」的買盤，可以觀察到不同於一般高雄豪宅案，客戶對於景觀、環境、隱私重視的程度，無論景氣行情波動，持續創下湖景豪宅應有的價值性。
從國際經驗來看，許多富豪皆一同選擇與湖景為伍。如比爾蓋茲，他位在華盛頓州麥地納（Medina）的超級豪宅，坐享華盛頓湖的無敵美景，豪宅取名為「Xanadu2.0」意思為「世外桃源」。亞馬遜創辦人: 傑夫，貝佐斯，也同樣看中華盛頓湖美景，跟比爾蓋茲成為好鄰居，金球影帝喬治克隆尼在義大利科莫湖畔買下別墅、臉書創辦人也一次就購入兩戶太浩湖湖畔度假宅。
而放眼全台灣，有不少豪宅、享有各種不同的景觀，但湖景宅恐怕是最為稀有，若以台北來說，僅有大湖公園、碧湖公園與南港公園，大湖公園臨湖周邊並無建地、南港公園旁則有湖景建案吸引張惠妹、蕭敬騰等名人購入，碧湖畔的景觀住宅，無論價格、價值性均高，顯示湖居生活是富豪喜歡的環境，更是身份象徵與資產價值最佳的保證。
濱湖而居 綠金價值超越其他地方
不少「景中泱」的客戶提到，相較於其他景觀，湖景色澤較為「潤澤」，自然的湖景加上周圍森林，始終給人一種寧靜、舒適，生機盎然的感覺。更重要的是，澄清湖風景區本身就是個自然公園，不僅僅是只有遠眺，人還可以進去，其面積遠遠大於一般公園，置身其內，讓人完全忘卻身處城市中，遠離塵囂與水泥森林。就近運動，非常方便，對健康也是大大有助益。
「景中泱」擁有澄清湖第一排湖景優勢，基地約1500坪，17%超低建蔽率，這樣的先天條件，對於後疫情時代，重視健康的企業主高端客層而言，更是難尋的無價之寶。
專家表示，後疫情時代，逐綠而居是趨勢。居家環境、辦公室環境都在力求自然健康，健康住宅勢在必行。鄰近「大型綠地」可說是豪宅必備。國外有許多重量級研究指出，居家環繞森林大樹、環境生態自然，對健康及事業有巨大的幫助。除了能紓壓，減輕壓力對健康的危害，更能大幅降低罹患各種疾病的機率，觀賞自然美景可讓人較快從疲勞中回復注意力，這對事業有很大的助力。
除先天條件優越，細部規劃上，「景中泱」重金禮聘日本國寶作庭師操刀，打造日本正統枯山水庭園，甚至獲得日本NHK報導，是台灣少有純正日本庭園住宅，由內到外呼應自然景觀。
以前沒有 以後難再有
「景中泱」業者進一步表示：在地小人稠的台灣，要新開闢大型綠地已經近乎不可能，更別說如澄清湖這般375公頃老樹成林的自然美景。 而且隨著台灣持續的都市化，高樓化，綠地只會越來越稀有珍貴。目前，澄清湖首排住一用地已絕版，新法規只能蓋到5樓，等於是「景中泱」在客廳就能居高臨下近距離俯視375公頃極景的豪宅產品已經絕版，「以前沒有過，未來也難再有」。
業界預期：總戶數僅38戶的「景中泱」，能收攏重視隱密性，財力夠的企業家，這樣的豪族都需要可以休閒放鬆、補充能量的住宅，「景中泱」是台灣少數兼具生活機能的地段，是家、是度假宅、更是養生居所，目前客層遍及全國盤，吸引不少重視健康、喜愛湖景住宅的企業家探詢。
