[房貸壽險]就是以房貸為連結的壽險，當民眾申請房貸時可以申請投保，不同於火險、地震險等強制購買的保險，民眾可自由選購房貸壽險，當主要繳房貸的被保險人於保險期間內身故或完全失能，即可獲得相關保險給付來輔助房貸之支付。

房貸壽險是特別為房屋貸款人設計的壽險，避免債留子孫，以下對象皆適合投保此險種，一類為[已投保之壽險額度小於房貸總金額的人]，另一類為[貸款者為家中主要或唯一經濟來源者]，都建議投保房貸壽險。

房貸壽險要保人可以藉由批註條款方式，指定銀行為債務額度內的受益人，主要是將購屋後家庭新增的「貸款負債」，透過保險將風險移轉給保險公司，保障貸款人萬一發生保險事故時，保險公司就能依照保險契約之約定給付保險金，讓家人可以減輕經濟上的壓力重擔。

「平準型」房貸壽險，於保險期間內每年的壽險保險金額固定；「遞減型」 房貸壽險，於保險期間內隨著保單年度增加，保險金額逐年遞減，因此兩種類別保費金額高低也會有所差別。

假如保戶沒有多餘的預算可以繳納保費時，建議於申辦房貸時同步向銀行申請「保費融資」，也就是除了房貸外再另外借一筆[房貸壽險]的躉繳保費，日後依照與銀行之約定償還，也是一種變通的方式。

辦理房貸壽險的保費繳納，有躉繳(一次繳清)及分期繳納方式(月繳、季繳、半年繳、年繳)之繳費方式可以選擇。

國人在購屋時會辦理貸款，而房屋貸款更是許多人一生中最大的一筆負債，因此，只要是有房屋貸款的客戶都應該考慮購買房貸壽險。當房貸客戶檢視自身保障內容發覺保障有不足時，也可依據自已的風險保障缺口，事後補買相關保險商品。