udn房產專題|北士科水岸商辦圈 科專用地 特輯
企業搶進智慧跨域園區 北士科濱水休閒商務區RBD 北士科開發黃金期 新世代永續共享商辦 綠辦投資潛力 瞭解更多
3D合成示意圖

AI漲起來!跟著輝達供應鏈一起飛!企業主鎖定「北士科」卡位超新星地段

文/黎詩彥,圖/遠雄商舟

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳日前來台,讓世界看見台灣在全球AI供應鏈的關鍵地位,也讓全台產業掀起人工智慧浪潮,北市府更積極爭取輝達在台北市駐點,由於輝達供應鏈華碩、和碩、英業達等皆座落於士林,市場預估台北科技產業版圖勢必將往大北區移動,使得「北投士林科技園區」內僅存的科技產業專用區,成為兵家必爭之地!

輝達供應鏈華碩、和碩、英業達等皆座落於士林,預估台北科技產業版圖將往大北區移動。

企業搶進科專用地,重磅聚焦把握「蜜月期」

北士科科專用地規劃約25公頃,其中市有地9.76公頃,約佔科技產業專用區之4成,其餘皆為私地主所有。產發局表示,北士科園區定位為「智慧跨域園區」,規劃讓科技、醫療、資金與創新在此地融合碰撞,預期將可發揮產業示範效果,帶動周邊產業群聚鏈結,目前市有土地透過市府推動招商,成功引進民間資金與資源投入,未來將持續驅動城市產業發展,帶動產業全面升級。

據了解,北士科已進駐的廠商包括:金仁寶、新光人壽、中鼎建設、華固建設、VOLVO等,許多企業主把握開發「蜜月期」紛紛卡位,認為北士科現在正處於初升段,繁華可期,買家認為:「中信金進駐南港,帶來美食街商場,帶動整個南港地區發展,北士科等到金仁寶55層大樓2026完工,地段價值將今非昔比」。

遠雄佈局北士科核心科專用地,推出頂級綠辦「遠雄商舟」。

加入AI綠戰隊!「遠雄商舟」打造區域稀有ESG概念永續共享綠辦

AI浪潮席捲,台北市科技產業板塊正在向北挪移,科技上下游供應鏈積極布局北士科,遠雄因應趨勢,於北士科鄰近水岸的新洲美段,推出「遠雄商舟」,基地面積約1,736坪, 以舟帆造型為主體,呼應關渡平原、大屯山系、水岸自然環境,形塑依山傍水、揚帆一路發的氣場格局。整層約750坪空間,企業可兼顧自用和資產佈局考量,實用、靈活且具彈性。

「遠雄商舟」除了提供重劃初期低基期紅利,也符合企業門面升級、永續轉型的需求,是區域少見ESG概念永續共享綠辦,助攻企業加入國際減碳潮流,接軌全球綠色採購商機,吸引許多科技廠商包層買下,根據公告消息,目前已有AI供應鏈、資通訊、知名連鎖餐飲集團等確定入主,未來北市商辦空間整合需求持續發酵,「遠雄商舟」將成為搶搭AI趨勢發展列車最佳利基點。

【遠雄商舟】北士科水岸頂辦首發
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